Starostwo Powiatowe w Kaliszu

Wniosek o zmianę decyzji pozwolenia na budowę

16 marca 2026

Herb Powiatu Kaliskiego

Starostwo Powiatowe w Kaliszu

Wydział Architektury, Budownictwa

i Gospodarki Przestrzennej

ul. Pl. Św. Józefa 62 – 800 Kalisz

tel: (62) 501 42 70 fax: (62) 757 26 22

www.powiat.kalisz.pl 

www.bip.powiat.kalisz.pl

e-mail: ab@powiat.kalisz.pl

Uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (PB-7)

 

WYMAGANE DOKUMENTY

Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę (PB-7):

  • w formie dokumentu elektronicznego, za pośrednictwem portalu e-Budownictwo :

Wniosek o zmianę decyzji pozwolenia na budowę wraz z oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w formie elektronicznej należy pobrać ze strony internetowej e-budownictwa: https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/. Wniosek o zmianę decyzji pozwolenia na budowę, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz pełnomocnictwo (w przypadku jego ustanowienia) w sprawie załatwianej w formie e-usługi powinny zostać podpisane  przez inwestora podpisem zaufanym  lub elektronicznym podpisem kwalifikowanym i przesłane na elektroniczną skrzynkę podawczą starostwa wraz z załącznikami.

W przypadku większej liczby inwestorów ww. dokumenty powinny być podpisane elektronicznie przez wszystkich inwestorów.

  • w postaci papierowej:

Wniosek musi zastać podpisany przez Inwestora/ów lub osobę upoważnioną przez Inwestora (druk do pobrania ze strony internetowej lub w urzędzie). Wniosek w sprawie załatwianej w tradycyjnej formie pisemnej należy podpisać i w oryginale przesłać tradycyjną pocztą lub złożyć w urzędzie wraz z załącznikami. Upoważnienie przedkłada się na piśmie w oryginale wraz z dowodem zapłaty należnej opłaty skarbowej.

Załączniki do wniosku

  • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w oryginale wypełnione na drukach ściśle określonych przepisem prawa (druk do pobrania ze strony internetowej lub w urzędzie);
  • ostateczna decyzja o warunkach zabudowy (w oryginale lub kopia) jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (decyzje wydaje właściwy Wójt, Burmistrz Gminy);
  • trzy egzemplarze projektu zmian zagospodarowania terenu i projektu zmian architektoniczno- budowlanych z wykazaniem zmian wprowadzonych w stosunku do projektu pierwotnego;
  • dziennik budowy (do wglądu);
  • pełnomocnictwo (w przypadku jego ustanowienia) do reprezentowania w sprawie ze wskazaniem adresu do doręczeń elektronicznych (w przypadku posiadania takiego adresu) wraz z dowodem zapłaty należnej opłaty skarbowej.
MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW

Starostwo Powiatowe w Kaliszu, ul. Pl. Św. Józefa 5, 62-800 Kalisz, Kancelaria Główna, parter, pokój Nr 8 w godzinach pracy urzędu, tj. poniedziałek – piątek 7:30-15:30; za pośrednictwem poczty na adres: ul. Pl. Św. Józefa 5, 62 – 800 Kalisz lub na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-75154-19034-HBURS-20.

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Wydział Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej, budynek Starostwa Powiatowego w Kaliszu, ul. Kolegialna 4, 62-800 Kalisz.

W postępowaniu administracyjnym w sprawie uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę sprawdza się kompletność wniosku. W przypadku braków formalnych wzywa się Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie nie krótszym niż 7 dni od dnia otrzymania wezwania. W przypadku nie uzupełnienia braków podania we wskazanym terminie, wniosek zostaje pozostawiony bez rozpoznania.

W dalszej kolejności przed wydaniem decyzji o zmianie pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji właściwy organ sprawdza kompletność wniosku zgodnie z art. 35 ust. 1 oraz art. 36a ustawy Prawo budowlane. W przypadku stwierdzenia braków tut. Organ wzywa do ich uzupełnienia.

Postępowanie administracyjne kończy się wydaniem decyzji.

Wszelkie informacje w sprawach związanych z wnioskiem o zmianę decyzji o pozwolenie na budowę można uzyskać telefonicznie lub osobiście w budynku Starostwa Powiatowego w Kaliszu przy ul. Kolegialnej 4, 62-800 Kalisz, w godzinach od 7:45 do 14:15 wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. (62) 501 42 69, (62) 501 42 70, (62) 501 42 71, (62) 501 42 72, (62) 501 42 73, (62) 501 42 74, (62) 501 42 78, (62) 501 42 03 w godzinach jak wyżej.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

Decyzje administracyjne w Wydziale Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej wydawane są niezwłocznie w terminie do miesiąca od dnia złożenia kompletnego wniosku. W sprawach szczególnie skomplikowanych termin rozpatrzenia sprawy wynosi 2 miesiące.
Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

OPŁATY

Opłaty skarbowe za wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę oraz pełnomocnictwo uiszcza się na konto Urzędu Miasta Kalisza, nazwa odbiorcy: Urząd Miasta Kalisza - SANTANDER BANK POLSKA S.A. nr konta bankowego - 55 1090 1128 0000 0001 5108 9163.

Wydanie decyzji, w sprawach mieszkaniowych nie podlega opłacie skarbowej.

TRYB ODWOŁAWCZY

Od decyzji o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę przysługuje stronom postępowania odwołanie do Wojewody Wielkopolskiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie należy złożyć za  pośrednictwem Starosty Kaliskiego, osobiście w siedzibie Urzędu w godzinach pracy, za pośrednictwem poczty lub na adres do doręczeń elektronicznych.

Odwołanie od decyzji powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.

 

DODATKOWE INFORMACJE

Rozpoczęcie  robót  budowlanych może nastąpić, kiedy decyzja stanie się ostateczna.

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

Wydanie zaświadczenia stwierdzającego ostateczność / prawomocność decyzji o zmianie pozwolenia na budowę następuje na wniosek inwestora. Do wniosku należy dołączyć uiszczenie potwierdzenia opłaty skarbowej 17 zł (nie dotyczy budownictwa mieszkaniowego).

Podstawą zatwierdzenia projektu zmian zagospodarowania terenu i projektu zmian architektoniczno-budowlanego zmian jest klasyfikacja zmian dokonana przez projektanta w trybie art. 36a ustawy prawo budowlane - zmiana projektu budowlanego lub jego części.

Projekt zamienny

DRUKI